Bailen 37

37, Rue Bailen 28005
Maître d'ouvrage
ELAIA Investment Spain
Programme
Rénovation d'un bâtiment de logements et local commercial
Surfaces
Superficie construida: 2.445 m2
Procédure
Direct
Calendrier
PROJECT: 03/2016 - 10/2017
CHANTIER: 10/2017 - 05/2019
LIVRAISON: 06/2019
Architecte mandataire
MAAC
Architecte partenaire
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Architecte d'intérieur
Gaztelu
Project manager
MAAC
Photographes
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Année
2019
Statut

El inmueble situado en calle de Bailén 37, data del año 1880. Está situado dentro del distrito Centro, concretamente en el barrio de Palacio. La manzana en donde está integrada la parcela, tiene la condición para la edificación según el PGOUM Grado 1º. Atendiendo al Catálogo de Elementos Protegidos    ( PGOUM ) , el edificio está catalogado con Nivel de Protección 3 Parcial, siendo sus dos escaleras interiores y la fachada a calle Bailén, elementos protegidos por Patrimonio. El Objeto de la Rehabilitación se centra ante todo en la conservación y recuperación de los espacios protegidos y mejora de accesibilidad en el edificio, específicamente en las zonas comunes con la creación de dos ascensores panorámicos en los patios del cuerpo del edificio. La renovación completa de las 23 viviendas existentes asi como la recuperación del envolvente para devolverle su aspecto inicial y las intervenciones arquitectónicas puntuales dan a este edificio un aspecto consolidado en su entorno con toques contemporáneos, entre tradición et modernidad.